Maison 160 M2 - GUIGNEN - REF : 10163-SD

228140 €
Maison 5 chambres à Guignen

Descriptif :

Personal Immobilier vous propose cette longère sur la commune de Guignen, dans un hameau à seulement 4 minutes du bourg. Idéalement située, au calme, elle est à proximité de l’axe Rennes-Redon

Les propriétaires ont su conserver le charme de la pierre et du bois, tout en y apportant de la modernité et un agencement optimisé.



Caractéristiques :

Ses 160 m² habitables (175 m² en utile) se composent de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée (avec insert) donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un wc.

A l’étage, une mezzanine avec rangements dessert quant à elle 3 chambres et une salle d’eau avec wc.

De belles annexes la complètent avec un double garage de 50 m² avec grenier, une arrière-cuisine.

Le tout sur un jardin sans vis-à-vis et une belle vue sur la campagne. Terrain de 1137 m².

Classe énergétique D.

Consommation indicative :  218 kwhep/m².an.

 

Prix HAI de 228140 € soit 220000 € net vendeur auquel s’ajoutent 8140 € de frais d’agence soit 3,7%.

Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Solène DELAPORTE au 0660629687 – référence annonce : 10163-SD



Dépenses énergétiques :

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